【三明市地方税务局公告2016年第1号】关于调整土地增值税预征率的公告

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所属类别： 【土地增值税】

发文机构：  三明市地方税务局

发文日期：  2016-07-27

名       称： 关于发布土地增值税纳税申报表的通告

文       号： 三明市地方税务局公告2016年第1号

有 效 性 ：  有效

为进一步加强和规范土地增值税征收管理，提高土地增值税预征率的时效性和合理性，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》及《福建省地方税务局关于做好土地增值税预征工作的通知》(闽地税〔2016〕76号)的规定，结合我市房地产市场变化情况和土地增值税征管实际，经研究，决定调整土地增值税预征率，现公告如下：

对纳税人从事房地产开发的，除保障性住房不预征外，按下列不同类型确定土地增值税预征率：

一、普通住宅为2%。

二、非普通住宅预计增值率小于50%（含）的为2%；预计增值率大于50%且小于100%（含）的为3%；预计增值率大于100%的为5%。

三、非住宅预计增值率小于50%（含）的为2%；预计增值率大于50%且小于100%（含）的为3%；预计增值率大于100%的为5%。

本公告自2016年8月1日起施行。

特此公告。

三明市地方税务局

2016年7月27日

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